Objekt Detailansicht

Villa im Charme um 1900 mit viel Potenzial im östlichen Umland von Berlin 390.000,- €

Übersicht

  • ID-Nr.
    1480

Kosten
  • Preis
    390.000,- €
  • Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.

Hausdaten
  • Wohnfläche
    1000 m²
  • Räume
    20
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1890
  • Parkplatz
  • Objektzustand
    Renovierungsbeduerftig
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Grundstücksdaten
  • Grösse
    3000 m²
  • Erschließungsart
    Erschlossen



Beschreibung

Informationen

Terrasse - und 2 Wintergärten
Heizung: Gas
Garage und großer Parkplatz 4-5 PkW
Gästehaus separat
Hochkeller zur ebener Erde
Abwasser zur öffentlichen Straßenkanalisation

Ausstattung

Das Haus hat noch den Charme früherer Zeiten und sehr Vieles ist gut erhalten und kann aufgearbeitet werden. Parkett, Türen, Treppen mit dem speziellen Handlauf, der Keller mit der Hausmeisterwohnung zu ebener Erde zu betreten, die Hauseingangstür. Fliesen in den Eingangsbereichen und im Keller.
Auf jeder Etage ist auf dem Treppenabsatz ein Gäste-WC. Sanitäranlagen wie Bad und WC sind sanierungsbedürftig. Die Elektrik funktioniert, sollte jedoch je nach Nutzung des Hauses neu verlegt werden. Im hinteren Bereich wurden alle Fenster erneuert. Zur Straßenseite wurden die Fensterrahmen gestrichen.
Die Deckenhöhe im EG und OG beträgt ca. 3,40 m. Im Dachgeschoss sind eine Reihe von Zimmern, die nur sporadisch oder nicht benutzt werden. Das Besondere im Haus sind die 2flüglichen großen Türen und die Rundbögen. Die Terrasse im EG ist zwei geteilt, in eine verglaste und eine offene Sonnenterrasse zum Garten hin.

Lage

Der Kurort ist ca. 50 km von Berlin in östlicher Richtung entfernt. Es handelt sich um eine Straße mit Villen und Pensionen, Theater und Anderem, was den Kurbetrieb angenehm macht.

Sonstiges

Das Anwesen könnte zu einer Pension, Club, Facharztklinik, anspruchsvollen Gaststätte mit Hotel ausgebaut werden. Die Heizung (Vissmann) 70 KW versorgt Villa und Gästehaus mit Wärme und Warmwasser.

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