Objekt Detailansicht

Luxuriöse Villa zum Arbeiten und Wohnen vor den Toren Berlin`s 1.380.000,- €

Übersicht

  • ID-Nr.
    1489

Kosten
  • Preis
    1.380.000,- €
  • Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.

Hausdaten
  • Wohnfläche
    570 m²
  • Räume
    11
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1994
  • Parkplatz
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Grundstücksdaten
  • Grösse
    3600 m²
  • Erschließungsart
    Erschlossen



Beschreibung

Informationen

Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla mit Möglichkeiten für einen großen Gewerbeanteil im Haus. (2 separate Wohnungen, 1 Gewerbe mit 7 Büros (15 A-Plätze, großer Wellnessbereich mit Sauna) auf einem parkähnlichen Anwesen mit eigenem kleinen See. Der Ort kann als ein prominenter Vorort im Berliner Norden bezeichnet werden.

Ausstattung

Gebäudeausstattung

Wasserinstallationen: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche
Trinkwassernetz
Abwasserinstallationen: Ableitung in den Abwasserkanal
Elektroinstallation: sehr gute Ausstattung in allen Bereichen, modern
Heizung & Warmwasser: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung über den Energieträger Gas

Telefonanschluss: vorhanden
Kabelfernsehen: vorhanden

Haus Innen

Bodenbeläge: Steinböden; Fliesen; Teppich
Wandbekleidungen: vorwiegend gestrichen;
Deckenbekleidungen: vorwiegend gestrichen; Spanndecke in Wohnzimmer
Fenster: Rahmenfenster mit Isolierdoppelverglasung im gesamten Objekt
Zimmertüren: Holz, zum Teil mit Glasausschnitt
sanitäre Installation: mehrere Bäder, Gäste- und Personaltoiletten; zeitgemäße Wasser- und
Abwasserinstallation; Ausstattung und Qualität stammt aus den 90-iger Jahren
Bad: eingebaute Badewanne, eingebaute Dusche, Handwaschbecken WC mit
Einbauspülkasten, gefliest, entspricht dem Baujahr, guter und funktionsfähiger Zustand in allen Bereichen
Küchenausstattung: sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober und Unterschränken. An die Küche angeschlossen befindet sich ein eigenes kleines Kühlhaus.

Lage

Der Ort gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und ist für sein familienfreundliches Umfeld bekannt. Die Gemeinde ist über die S-Bahn-Linie S8 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Außerdem durchquert die BVG-Buslinie 107 den Ort. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Mühlenbeck an der A 10 (Berliner Ring). Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Reinickendorf erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Zum Kurfürstendamm, eine der beliebtesten Einkaufsmeilen Deutschlands sind es nur ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Das Anwesen kann vielfältig genutzt werden. (pflegerischen und medizinischen Bereich )
wo Teilgebiete der Medizin behandelt werden können. Auch für größere Kanzleien für Rechtsanwälte,
Steuerberater sowie auch im Beherbergungswesen als exklusives Hotel geeignet.

Anfrage



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